Новобудова близько клініки Філатова, Палацу спорта, ТЦ "Сади Перемоги". Будинок розташований в дендропарку "Перемога", в золотій середині між Аркадією і центром міста. Свіжий євроремонт, імпортні меблі, Wi-Fi. Територія охороняється і парковка. Одна зупинка тролейбуса від Аркадії. 13 хвилин на тролейбусі до історичного центру. Чистий, малолюдний, муніципальний пляж "Дельфін" в пішої доступності.